物业费已交,下水道维修要我们出钱合理吗?

物业费已交,下水道维修费用承担需依合同约定。若维修在物业服务范围内,应由物业公司承担,依据《物业管理条例》等法规,否则可能构成违约,影响业主权益。若不在服务范围,需按《住宅专项维修资金管理办法》等处理。不及时处理可能导致下水道堵塞加剧,影响居住环境。
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下水道维修费需分情况。操作如下:1.查物业服务合同,明确维修责任;2.若属物业责任,要求物业承担;3.若不属物业责任,属共用设施则申请专项维修资金;4.属专有设施,业主按面积比例分摊;5.对费用有异议,与物业沟通、投诉或起诉。
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下水道维修费用处理需视情况而定。若属物业服务范围,应由物业公司承担;若不属于,则按《住宅专项维修资金管理办法》分摊或业主自行承担。选择处理方式时,建议先与物业公司沟通,不满可投诉或起诉。
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