房产拍卖后款项怎样按比例分
温州龙湾法律咨询
2025-04-11
房产拍卖后款项会按原告债权比例分配。依据《相关执行法规》，无担保物权原告按债权比例清偿；物权债权优先。不及时处理可能导致分配不公，引发新的法律纠纷。
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按债权分配。操作：1.确认债权性质，区分物权与金钱债权；2.物权债权优先受偿；3.剩余款项按金钱债权比例分配；4.分配完毕后，剩余退回被执行人。
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处理方式主要有按债权比例和物权优先两种。选择时需考虑债权性质，物权债权优先于金钱债权，确保分配公平合理。
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