小区封阳台归谁管

小区封阳台归属需视情况，物业不一定有权限制。依据《物权法》等，若阳台为业主专有且不影响安全及他人权益，物业无权干涉。不及时处理可能导致业主间矛盾升级，影响小区和谐。
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小区封阳台问题，应这样处理：1. 与物业协商，明确阳台归属及封闭影响，寻求共识。2. 若协商不成，向住建、房管等部门投诉，请求调解。3. 仍无法解决，可咨询律师，依据《物权法》等提起诉讼，维护自身权益。
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处理小区封阳台问题，常见方式有协商、投诉或诉讼。首先应尝试与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时可考虑法律诉讼，根据《物权法》等维护权益。